老城区楼盘向来是皇帝女儿不愁嫁，即使是在楼价频频突破两万元/平方米的今天。近期，老城区推出的贵贤上品、东山一品等楼盘开卖后被市场迅速消化，使得前段时间还有多个楼盘同时开售，货量比较充足的老城区，转眼间只剩下为数不多的尾货在销售。但就像老城区楼盘最多被人提及的评价“买少见少”一样，有心一定要扎进老城区置业的市民可以尽快在尾货里面挑一挑。
   
   　　据了解，目前尾货以大户型单位居多，因此比较适合经济能力强的换房家庭置业。像其中综合素质较好的楼盘君汇世家毛坯均价已经达到2.3万元/平方米，而楼盘今年初最低的价格为1.5万元/平方米左右，已经累计了一定的升幅。但周边东风广场、锦城花园等楼盘的二手价也达到2万元/平方米，由此也可以显示出老城区物业的抗跌和升值能力比较强。
   
   楼盘推荐
   新城市逢源小区户型有特色
   
   　　地址：荔湾区逢源路
   
   　　在售单位：少量220多平方米高层五房单位
   
   　　价格：毛坯均价2.2万元/平方米
   
   　　点评：楼盘小区和户型都有一定的特色，在售的大户型单位客厅带有270度弧形大景观玻璃窗，客厅不仅设计了入户花园，还有户内门厅作为过渡，与中国传统大家大院中的屏风、照壁功能相仿。另外单位的最特别之处就是多阳台。主卧室所带的大阳台，还分为了景观阳台和主卧休闲区两个空间。另外有两个次卧也都带阳台。但户型的缺点是单位客卫要从入户花园采光，不够私密。
   
   　　提醒：楼盘物业管理费为3.8元/平方米/月，比老城区其他在售楼盘都高。
   
   　　■买家评楼从样板房看，感觉贵贤上品与新城市逢源差异不大。如果要选择，还是要看物业管理水平的差异。
   
   　　综合看的话，比起周边的房子来说，这个是最好的了。