拥有房子是很多人的梦想，而上有老下有小的青春晚期男的梦想是双套房。环市东的君汇世家和荔湾区的新城市逢源均有200方出头的双套房大户型，风姿绰约，名校傍身，但是价高难娶。 海珠区的滨江瑞城身世纯正的188平方米老少亲情居，质地淳朴，不过身价平易近人，更能满足事业刚刚起步的青春晚期男的需求。 
   　　楼盘 
   
   　　三代同堂选双套房为上策 
   
   　　詹奇岳：青春晚期来了，兄弟，我目前居安思危啊，这上有老下有小的，都需要妥善安置啊。你比我痴长几岁，可有此感觉啊，这很快就要上有老下有小。 
   
   　　邱锐泉：是啊，今年刚升级当了老爸，马上感觉不一样了，肩膀的担子一下就重了好多，青春的小鸟一去不回来啊。一家大小六七口人，小三房都不够用了，早上起来上洗手间像公厕一样排队。 
   
   　　詹奇岳：起码也要双主套的房子，才能彰显咱们潮汕男人的责任啊。你想啊，这几天，天气这么冷，老人家半夜起来，房间没个洗手间，愣得跑到“公厕所”，屋外寒冷刺骨，相比屋里的暖和，真是“一半是火焰、一半是海水”啊。为人子女，于心何忍啊。 
   
   　　邱锐泉：是啊，最近天气冷，虽然俺没有卧冰求鲤那孝心，但还是请我爸妈撮了一顿鲩鱼火锅。吃完赶紧码字干活，多赚点钱买房。兄弟你不是最近刚套现一笔，准备买房吗？以我过来人的教训，像你这种富有家庭责任感的有志青年，买房就要买双套房，争取一步到位吧。 
   
   　　詹奇岳：考虑到老人家不时有点头疼脑热的，小孩也要读个好学校。我啊，还是想在中心城区找双主套的房子，金沙洲、广园东那些就不考虑了，你是买楼通，推荐推荐吧。 
   
   　　邱锐泉：呵呵，黄金楼市的记者，个个都是买楼通。以你需求，有三条路可以通罗马。环市东的君汇世家，双套房，东风东小学学位。老西关的新城市逢源，高层双套房单位，附近就是西关培正小学。海珠区的滨江瑞城，最近主推老少亲情居，可以入读瑞宝小学。都不错吧。 
   
   　　配套 
   
   　　无论西关或东山，只要脚踏商圈就会财源滚滚 
   
   　　詹奇岳：啧啧，东风东小学，那可是广东省一级学校、全国红领巾示范学校，有一天放学时间经过的时候，好家伙，那家长开的车可都是奔驰宝马。 
   
   　　邱锐泉：是的，开个吉利的最好绕道经过。我个人更喜欢荔湾西关培正小学，纯正西关文化。如果生个千金的话，琴棋书画样样都学，保证成一个新时代的西关小姐，多有面子。 
   
   　　詹奇岳：生个千金的话，住在新城市逢源，你闺女可就会长成购物狂人了。邓爷爷不是说过吗，计算机要从娃娃抓起，这购物同理，上下九可是会把你的口袋一点一点偷空的，你今晚码的字可不够你闺女一件衣服的费用。 
   
   　　邱锐泉：这个你就OUT了，购物是女人的天性，住在哪里都一样。兄弟我说句真心话，如果下周股市还没上1万点的话，我建议你还是考虑滨江瑞城，现在感觉是偏一点，但是也是双地铁啊，今后去哪都方便。 
   
   　　詹奇岳：2号线延长线和广佛轻轨，是这两条吧。哈哈，我去佛山老丈人家也方便很多啊，兄弟不愧是过来人，想得比我周到啊。不过我还是对君汇世家情有独钟啊，天河商圈、珠江新城商圈、环市东商圈在这里交会，从风水学的角度讲，这可是财源之地，生个万金公子也不难啊。 
   
   　　价格 
   
   　　单价过两万，还是毛坯房 
   
   　　詹奇岳：去了君汇世家，我突然觉得珠江新城的房价不高了。你看啊，珠江新城均价在2.3万元/平方米，一般都带装修，而且这装修一般都要三四千元每平方米以上，可君汇世家折后的均价是2.2万元/平方米，还是赤裸裸的毛坯。 
   
   　　邱锐泉：嗯，一般发展商都这么考虑的，能读得起东风东小学的，都是出得起这个钱的。要不怎么说小孩的钱最好赚，还不是赚家长的钱，兄弟你就看开点吧。新城市逢源刚开盘的时候号称要挑战珠江新城，我看现在在价格上他们确实做到了，毛坯价2.1万，算上装修也与珠江新城不相上下了。 
   
   　　詹奇岳：哎，怪不得人家说广州房价现在是定语+万元时代了，这个定语是2.难道要我们像《蜗居》里面的郭海萍一样，天天挂面，丈夫还怀念方便面上那一丁点的肉丝。 
   
   　　邱锐泉：《蜗居》里还有一句话，人的贪念就在于得到得太容易。有专家还说，房子太便宜会助长人的惰性。为了提高人类素质，发展商只好顶着压力提高房价。不过我可以指你一条堕落的明路，滨江瑞城现在毛坯价才1.1万，听说很快就升价了，买到你就偷着乐吧。 
   
   　　詹奇岳：哈哈，这难道是传说中的稻草。不过，滨江瑞城虽便宜，也要两百万了，我把原来的房子卖了先，再看看我的那张彩票。 
   
   　　邱锐泉：你也不想想，其他那两个的门槛都是要500万啊。听说股票要破8000点了，光明就在眼前，你就先做个勇敢的小散吧。 
   
   　　户型 
   
   　　70平方米露台，可以开小PARTY了 
   
   　　邱锐泉：君汇世家确实不错，226平方米的大户型样板房一进门，右手边就是一个大套房，洗手间都用原始的花岗岩做墙，很有野趣，当然阳台太大，景观开阔，不小心就成为别人的风景了。 
   
   　　詹奇岳：我记得中学物理学过：力的作用是相互的，风景也是一样。君汇世家是你推荐楼盘中唯一拥有小区的项目，虽然小但很有层次，一个游泳池掩映在树丛中。不过，听说只有10楼以上才有双主套。 
   
   　　邱锐泉：是的，因为D栋和E栋这连体楼之间10楼以下有一个通风口，就去掉了一个房的位置。其实小区就多了一个景观，“一线天”，这么好的卖点怎么没见宣传啊。新城市逢源号称西关双塔，230平方米的双套房大户型就在29楼以上，真是为“金字塔尖”的人量身定造啊。 
   
   　　詹奇岳：刚才你说君汇世家阳台太大的时候，你有没察觉我想笑。这个新城市逢源的户型，外面就是差不多70平方米的露台，都可以开个小PARTY，望着流淌了千年的珠江，你的荣耀感会油然而生。而且父母套房就在这露台的边上，老人家可在这里打打太极，喝喝茶。 
   
   　　邱锐泉：呵呵，凡事都是相对而言。滨江瑞城虽然没有大阳台，但是却有一个家庭厅，一家老少晚饭后一起看看电视，喝喝功夫茶，共享天伦之乐，确实有大户之家的感觉。 
   
   　　詹奇岳：你还别说，滨江瑞城188平方米的户型还真是老少亲情居。一进去，见中间一个玄关，把房子隔成了两个空间，一边一个套房，若即若离，即可照顾父母，又保证自己的独立空间。不过问一句，是不是两个房产证的？ 
   
   　　邱锐泉：看来兄弟你是见过了不少勉强拼凑的合并户型，这个我还真问过销售MM，确实只有一个房产证，身光颈靓、如假包换的大户型，可以省去你按揭时候的不少麻烦。