曹志伟：不会盲目乐观 
   
   　　新城市集团董事长曹志伟说，在8月18日的拍卖中，我们参加了黄埔地块和南华西地块的竞拍，但最终因利润低过心理底线而理智放弃了。当天的土地拍卖会说明了三个问题：一是广州市房地产管理部门的管控能力越来越成熟，越来越规范，也越来越市场化；二是发展商拿地比以前理智多了；三是整个行业的信心也恢复了，无论企业还是购房者，都对广州房地产市场的前景抱乐观态度。
   
   
   　　今年楼市的复苏行情，与政府相对宽松的货币政策和世界经济大环境紧密相关。中国经历了30年开放改革，积聚了巨大的民间财富，人们改善居住生活质量和让资产增值的欲望空前高涨并正在逐步实现中。因此，今年上半年房地产的行情是正常的，无需过份担心，只是政府要加以引导，企业和购房者也要保持理智和乐观的态度。
   
   
   　　对于下半年广州楼市的预测，首先是成交量不会萎缩。随着市中心住宅供求矛盾的日益突出，购房热点将向次中心区、近郊扩散。而城中村改造、危破房改造、亚运工程等市政项目的建设也推动了住房需求，“十一”黄金周和年末购房高潮又将陆续到来。其次，在供不应求、市政投入的支撑下，中心区的房价仍会有10%左右的上升空间，维持在万元以上是正常的。