在广州市第九次党代会上，朱小丹书记在《坚持科学发展，构建和谐广州，把现代化大都市建设推向新阶段》报告中提出了“中调”战略，这是继“东进、西联、南拓、北优”后，对广州城市空间发展战略的新拓展。

8月30日上午，由广州市房地产业协会主办，广州新城市集团协办的“广州‘中调’战略与房地产发展研讨会”在广州大厦召开。会议特别邀请了市房管局荔湾区分局欧阳局长、广州大学房地产研究所所长陈琳、广州市社会科学院研究员谈锦钊、经纬物业董事长总经理区俊文、合富辉煌黎文江等政府相关部门负责人、专家学者及目前正在市中心建设项目的房地产开发企业代表参加。会上对“中调”战略的进展，以及房地产企业在“中调”战略中应有何作为等问题进行了探讨。

与会领导重申了旧城改造对于广州的意义，强调旧城改造是政府义不容辞的责任，要加大工作的力度。提到政府对旧城改造工作的看法和打算时，再次阐明了会采取“引进开发商参与旧城改造”的模式。

对此，与会的各主流房地产企业纷纷响应。集团董事长曹志伟表示，“中调”是历史赋予每一个有社会责任感、有足够能力的房地产企业的机会，新城市集团会积极参与。事实上，新城市集团一直参与广州的城市建设，成为致力于旧城改造、盘活不良地产项目的发展商。其中05年开发的楼盘新城市•玥秀轩更与政府部门积极合作，以其规范的开发运作模式成为广州市房屋管理系统“阳光家缘”的首家试点单位。如今新城市集团也将与政府“中调”战略紧密联系，在力所能及的前提下，选择一些合适的项目去做，例如正在西关核心建设的新城市•逢源项目等，在为企业创造效益的同时，也为城市建设尽企业的历史责任。

与会代表一致认为， 作为历史悠久的南中国商贸之窗，广州中心地段例如西关等区域拥有众多的专业批发市场，零售业也高度发达，万商云集的历史地位和现实影响力毋庸置疑也无可替代。另一方面，现在进驻西关板块开发的，都是既有品牌又有实力的主流发展商，强手云集，其实力丝毫不亚于珠江新城，随着老城区的居住价值得到更深度的挖掘，一个崭新的新西关版块必将强势崛起， 相信籍着“中调”的春风和该次研讨会的大好平台，在市委、市政府的正确领导下，房地产开发商的积极参与，将更加有助于旧城开发专业化水平的提升，从而更好更快地实现政府的宏伟战略目标。